飼い犬に財産を相続するという人がいたなぁ
昔だけど、ニュースかなんかで見た話で、飼い犬に財産を相続するという人がいたような気がする。海外でね、確か。愛犬家のおかしさもそこまで来たかと思った記憶があります。だって、犬は金使えないじゃんか。コチ亀にでてくる犬ならまだしも。ということで、そんなことはできなかったんだったかな？法律？とかでは人間にしか相続できないとかの制限ってあるんですかね。まあ、当然あると思うけど。犬好きの人というのはものすごくいろんなことをしでかしてくれて面白いものです。さて、そんな話はさておき、いよいよ夏休みが決まりました。やったねー。今回は10連休だ。ものすごく休める。しかし、会社に行きたくなくなるくらいの休みっぷりだな。まあ、2日しか休んでいなくたって、会社行きたくなくなるから同じなんだけどね。と言うことでどこに行くかを考えないと。予約取れなくなってしまう。おばあちゃんがなくなってしまって、その生前から僕に対して100万円の相続をすると聞いていたのですが、すっかりその話もなくなってしまって残念な暮らしをしています。ああいう口約束、しかもおばあちゃんが孫に言った口約束なんて守られるものではないですね。残念だなぁ。１００万円もらえるのならもらいたいもんだけど、天国のばあちゃんもあげたいと思っていてくれていると思うんだけど、所詮は自分はたくさんいる中の孫の一人に過ぎないわけで、子供たちが相続の権利があるのが正しいわけだから、そんなに主張することもできないしね。なかなか僕の人生にはお金というのは回ってこないようにできているみたいだ。重ね重ね残念だ。お金ってお金がすきなんだよね。集まるところには自然と集まるのに、自分のようなところには一切集まってこないんだもの。困った話です。
過払い金請求について
気になるコマーシャルがあります。
借金して返済できなくなり、司法書士か弁護士に相談したら、返済どころか、
十分支払いは済んでいる。
それどころか、過払い金だったという事で、お金が逆に戻ってきた。というものです。
本当に、そういう事ってあるんですね〜
借りて、全く返していない状態ならお話になりませんけど、ある程度払ってからなら、
返済できないって悩む前に、法律家に相談してみると過払い金で戻る可能性があるようですね。最近コマーシャルで過払い金を取り戻そうという言葉を聞きますよね。消費者金融などの高い金利でお金を借りている場合に払いすぎた利息を取り戻せる事があるそうなんです。それで個人でできない人は司法書士や弁護士に過払い金の請求をお願いするんだそうです。まだまだそのことを知らない人はいるのでしょう。無駄に払ってしまったものも返してもらえるみたいだから身に覚えがある人はぜひ考えいみてください。戻ってくればラッキーですね。一時期注目されたのが、過払い金の裁判です。過去に消費者金融などでまかり通っていました、グレーゾーン金利についてなのですが、現状ではいけないことになりました。そこで過去に支払い過ぎていた利息を取り戻そうと裁判がよく行われたんです。その時の裁判結果なのですが、払い過ぎていた利息はもちろんなのですが、それに5パーセントのプラスをつけての返金を求めるような判決が出た場合もあるんです。そういった判例がありますので、現状では消費者金融側は裁判まではしないようになっています。過払い金とは、通常消費者金融に払いすぎた利息のことを言います。利息制限法によって貸出す際の利息の上限が定められていますが、実際には出資法に定められた年利29.2％を超えなければ刑事上の罪には問われないので、多くの消費者金融が利息制限法を超えた金利での貸出しを行なっています。この利息制限法の上限を超え、出資法の上限を超えない範囲の金利をグレーゾーン金利と呼びます。グレーゾーン金利での過払い金は自動的に元金の返済に充てられます。元金返済後もまだ払い続けた金額は過払い金として請求できます。このとき、年利5％の過払い利息が発生するので、過払い元金だけでなく過払い利息も含めて返済請求できます。
旅行先のホテルの予約が無事に完了しました
今年の夏休みも例年通りにお盆真っ只中の休みなので、例によって予約を取ることの難しさと、混雑しすぎてずいぶんと高くついてしまうということがありましたが、いろいろと動いた結果無事にホテルの予約が完了しました。良かった良かった。これでひと段落ですね。いつも旅行の予約と言うのは苦労するし、疲れるし、イライラしてしまうんだけど、このようにスムーズに行くと満足できます。今年の夏も無事にお盆を迎えられますね。ところで、みなさんは今年の夏はどちらに行かれますか？今年はさすがに夏まで自粛と言うことはないと思うけど、お金をそんなに使えなくて国内というほうが多いのか、地震が心配だからいっそのこと海外に行く人たちが多いのか？もしくは東北に復興支援をかねた旅行に行く人たちも多いのか？我々は今年もまた沖縄に行ってきますけどね。このごろはアマゾンとかの利用も増えて、何かとネットで購入したり予約したりしています。アマゾンって何でも売っているんだなー。便利だし安いし。家にいながらここまでなんでも買えてしまうと、ちょっと末恐ろしいですね。今後ますますネットでの注文になって、食材なんかも毎日ネットで注文することになるんじゃないかと思っています。さて、そんな自分は最近格安ホテル予約サイトなんかを活用しています。あまり名前を言うとみんなが利用して、使いづらくなるので言いませんが、まあ、皆さんも知っているようなサイトです。サイト内のポイントもたまって、それで割引できたりするのでいいですね。さらに、口コミで予めホテルの様子とかが分かるので、これも非常にありがたい。悪いなら悪いなりに覚悟して泊まれるので、ハードルが下がった分、ある程度納得できてしまうんですよね。
朝聴くホテル・カリフォルニアと夜聴くホテル・カリフォルニア
イーグル巣という７０年代くらいに日本でも人気を博したアメリカ（？）のバンドがあります。代表曲はいろいろあるけど、すごく湯名になったのはホテル・カリフォルニアという曲です。自分は最初に有名なこの曲の入っているアルバムを聴いたんだけど、最初は暗い曲だなあということで、好きではありませんでした。それで、ずいぶん経ってからロックバーで流れていたのを聞いたらすごく良かった。何でこんなに違うのだろうと思ったんだけど、自分のテンションもさることながら、時間帯というのも関係があるのだなと思った。朝の通勤時にアイポッドで音楽を聴いているのだけど、あの曲は朝のテンションではない。夜に聞くとその世界感に入り込めて、すごくいい曲だと感じる。そんなことが影響していて、最初の印象とずいぶん違ったのかなと思いました。音楽を聴く時間というのもあるんだねえ。今、自分は求職中で、簡単に言うと転職活動をしているんだけど、なかなかいい仕事というのはない。もともとサービス業で働いていたので、次も経験を活かし、さらに磨き上げるためにサービス業で探しているんだけど、単なるレストランだと将来性もないのだよね。それなりに格式のあるホスピタリティを学べるレストランならいいけど、それでもちょっと物足りない。ということでホテルマンはどうかなと検討しています。それもやっぱり高級ホテル。かなり厳しい環境だと思うから仕事も身に付くだろうし、高級ホテルのマネージャーにでもなれたら、結構箔が付くと思うしね。ということで探しているんだけど、あるのはチェーンのビジネスホテルとかばっかり。そんな使い捨てみたいな仕事をしていたらお先真っ暗じゃないですか。地道に情報集めて見つけないとな。
たくさん笑うとたるみがなくなる
皆さんは最近、大きな声で笑っていませんか？
周りの人が「なんであんな大声を出して笑っているのだろう？」と思われるぐらいに笑っていませんか？
実は、「笑う」ということを行うと、たるみが減るのです。
なぜ「笑う」とたるみが減るのでしょうか。
まず、笑うことによって、表情筋が鍛えれられます。
表情筋が鍛えられることによって、たるみが減ります。
この表情筋は、笑う、怒る、泣くなどの顔の表情をとるための筋肉なのです。
ですが、笑うのが一番効果的です。
では、なぜ笑うのが顔の表情の中で一番いいのでしょうか。
怒るという表情は感情筋はあまり使われません。
泣くという表情も同じく、表情筋をあまり使いません。
ですが、笑うという表情は、怒る、泣くの何倍も使います。
お笑い番組などを見て、大いに笑いましょう。たるみを除去するボトックス治療は、強烈な毒素であるボツリヌス菌を医療・美容用の薬品として活用したものです。ボツリヌス菌は、加熱やアルカリ処理によって容易に毒性を失わせることができ、しかも、毒性の消えたボツリヌス菌には、人体の末梢器官にはたらきかける筋弛緩作用や鎮痛作用が残存しています。ボツリヌス菌のこれらの作用を、主に注射による局所注入剤として開発し、安全な状態でたるみを取り除くのに活用するのがボトックス治療というわけです。
お顔にたるみがあると実際の年齢よりも老けて見えてしまいます。顔は加齢やコラーゲンの減少などによって徐々にたるんできてしまいます。食事などでも意識してコラーゲンを摂取するようにしたり、加齢対策をしている化粧品を使うことも良いですが、たるみには、表情筋を鍛えることが有効だと言われています。表情筋をマッサージしたり、鍛えることによって、顔がリフトアップされてたるみが目立たなくなります。一度試してみてください。たるみと聞くと、顔を真っ先に思い浮かべがちですが、わたしは二の腕が年とともにたるんできています。ここを鍛えるというのは、なかなか根気が必要になってくるもので、わたしはどうしても長続きさせることができません。その理由のひとつに、運動が苦手ということがあげられるのですが、二の腕のたるみを引き締めようと思うと、二の腕が疲れてしまって引き締まる前に諦めてしまうのです。
手軽に二の腕が引き締まる方法が知りたいと思います。
インプラントを検討しているオレ
オレの歯は虫歯だらけ。これはもう少年時代からの悩みなんだよ。そんなに歯磨きをさぼった覚えはないんだけどね。磨き方がうまくなかったのかな。磨く時間は確かに短かったのかもしれない。ちょっとゴシゴシやってすぐに終わらせていたからね。もうやっつけ仕事もいいところって感じですよ。そんなことをやっていたから、歯がボロボロになってしまったんだろうね。今からではもう遅いね。そうなったら、インプラントでもやろうかって気持ちになってくる。どうせオレのことだから、いつかは総入れ歯になるのは目に見えている。入れ歯だと入れ歯で、また苦労がたくさんあるはずなんだ。手入れは面倒だし、ニオイなんかもあると思う。こういう悩みを抱えたくないから、インプラントを検討しているわけ。ただし、料金はかなりかかってしまうから、その覚悟は必要だね。オレは今まで、手術というものを受けたことがない。おかげさまで健康に過ごしてきたからね。健康にそだててくれた両親に感謝ですよ。そんなオレなんだが、手術というものがキライなんだ。いや、想像するだけでモンゼツ状態だね。手術とはいえないけど、歯医者の治療なんてもう大キライだね。あの音からしてもうたえられない。だから、当然、インプラントなんて絶対にできないね。だって、歯ぐきにボルトみたいなのを植え込むわけだよ。想像しただけでイヤだな。モチロン麻酔をするんだろうけど、麻酔したってイヤなもんだよね。歯ぐきに穴でも開けるのかな。そこにボルトをグリグリて入れていくのかね。あ〜、もう考えるのもヤメにしよう。考えているだけで痛くなってきたからさ。オレの場合、歯が抜けてもインプラントはしないぞ。どうせなら入れ歯でいいと思っている。
CFDの注意点と事前対策
CFD（差金決済取引）を始めようとしている方はいらっしゃるでしょうか、CFDの注目度はとても高く日々利用者を増やしています、注目点としましては、インターネット環境さえあれば誰でも利用することができます、しかしながら、CFDで利益を上げるのは容易なことではありません、しっかりと勉強して事前対策を立てておくことが大切です、インターネットを介して手軽にできるものの、インターネット取引特有のリスクも存在することを忘れてはいけません。金融商品取引の言葉はCFDをはじめとして略語ばかりで意味さえ判読しかねる為、少し興味があり調べて見る事にしました。商品や金融商品を元に発生した、（金融商品取引における差金決済）の事であると、又、保証金を預けることにより、実際の投資金より何倍もの取引が出来ることが特徴であると言う事も分かりました。だとしたらFXとどこが違うのかという疑問がわきましたが、CFDは通貨だけではなく、株価指数等幅広く投資を行う事ができる事だと理解できました。高いリスクがあるという事実を、理解する事も重要です。あなたは、CFDというものを知っていますか。CFDとは、何だ、と思われる方のほうが多いでしょう。確かに、CFDという言葉は聞きなれないものですね。そんな言葉聞いたことがないという方もいらっしゃると思います。今回は、そんな聞きなれないCFDというものについて説明していきたいと思います。CFDとは、商品や金融商品を元に派生した、金融商品の取引と、その差額決済などのことです。こういった内容がCFDにあたります。今、話題になっているだけに、興味がそそられる取引のCFD、なのかもしれません。たしかに、いろいろと、変動するものの、取引は、ある意味、わくわくするとも聞きました。それだけに、楽しみもあるのかもしれません。また、少ない自分の貯金の中が、突然CFDにより、変わるということも、あるのかもしれません。なので、いろいろな方が、興味がそそられる取引なのかもしれないと思いました。CFDは、たしかに、上手くいけば、良いお金の使い方なのかもしれないと思いました。
世の中のことをもっとしっかり法律で制限すべき
この東日本大震災の発生時のニュースをいろいろと見ていたところ、被災者への補助とか、年金を免除することとか、NHKの受信料を免除するとか、いろいろなことが法律やら規則やらを変更または実行されて行われているのだなぁと知りました。こんな非常事態でも、やはり法律や規則にのっとって行われる以上は、そこからはみ出す部分については一部変更の法律案を通さなければいけないのね。なんだか複雑な世の中だなあと思ったけど、これが法治国家という奴ですかね。普段は法律とかって全然意識はしていないから分からないものですね。しかも、こういう内容だとニュースで知ることができるけど、もっと細かい法律関係はよっぽどのことがない限り、国民には知らされずに可決されてたりするわけでしょ。いや、参ったね。やっぱり一国民として、自分の国の動きは知ろうとしないといけないなと思いました。本日ブログに書くことは極端な話だし、酒を飲んだ後に書いているので、酔っ払いの戯言だと思ってください。どうせ、明日自分で読み返したら恥ずかしくなるんだしさ。んで、何かというと、世の中のマナーの悪さが目に付くから、もっと法律でいろんなこと制限しちまえよ、もしくは税金とってしまえよ、ということです。まずタバコね。これはだいぶマナーが良くなってきたけど、更なる税金の値上げ、もしくは吸う場所の限定をすべきだね。だって、百害あって一理なしって言われているんでしょ？あと、車のスピード違反も、１０キロオーバー以上はバンバン取り締まるべき。そうっすりゃ財源もできるでしょうに。安全にかかわることなんだから、法律通りに取り締まってもいいくらいだよ。あと、ケータイ電話のマナーの悪さもひどいから、税金かけちまえよ。これも財源確保につながるぜ。
不動産投資信託を買った。
上場不動産投資信託、いわゆる不動産リートは、証券会社を通じて購入することができます。不動産リートを組み入れている投資信託もあるので、投資信託を購入することで間接的に不動産リートを購入することもできます。不動産リートはその対象がオフィスから住居、ホテルと多岐にわたり、個人ではとても投資できないようなものでも、多くの投資家を集めていることで証券化し、間接的にそのような大型物件に投資することが可能となります。不動産投資とは、利殖を得るために、資金を不動産事業に投下する事をいいます。不動産投資を行う上で、当該投資不動産を取得したり、売却する時には当該不動産の評価を行う必要があります。投資用の不動産の評価方法は、主として収益還元法によって行われます。近年は収益還元法の一つであるDCF法が主流になりつつあります。DCF法は連続する複数の期間に発生する純収益及び復帰価格を其の発生時期に応じて現在価値に割り引き夫々を合計する方法です。そこそこ利回りも良い、購入価格も少額からある、保有期間中に特に何をするという事もない。不動産投資信託いわゆる上場リートを購入してしばらく経った感想が前述の様なものである。実物不動産の不動産投資のように手間がかからないのが何とも魅力的であった。知人が不動産投資をしているが、確定申告やら税金やらで思ったよりも手間がかかるという話を聞いたことがあるだけに、同じ不動産に投資する方法としても、こんなにまで違うものかと感じた。ワンルームマンションを不動産投資の対象とする場合、１棟のアパートに投資するような場合と比べて、割高になっていることは覚悟しなければならない。１棟のアパートの場合は、修繕計画なども自分が立てることができるが、ワンルームマンションなどは管理組合を通して、管理会社に行ってもらうことが常である。また、ワンルームマンションのオーナーである場合、同じマンションのほかのオーナーの管理費や修繕積立金の未納なども気にしなければならない。
営業の友達から聞いた賃貸ではなく分譲マンションのススメ
最近のインターネットのサービスというのは非常にありがたく、家にいながらにして買い物ができるし、あたらしい部屋探しもだいぶ臨場感を持って行えます。賃貸住宅検索サイトなんかを見ると、このごろは画像の数も多いし、３６０度に近い感じでパノラマで画像を見ることもできる。さらには動画なんていうのも結構ある。これらはユーザビリティの向上のためなんだろうけど、ユーザーからすると本当にありがたい限りで、もっともっと競い合って素敵なサイトにしてもらいたいものです。ということで新しく住み替える部屋を探しているのだけれど、シーズンを過ぎてしまったからか、あんまりいい部屋がない。うわさによると、1月から3月までの3ヶ月間で、1年間の6割の客がくるとのことなので、かなりな物件が動いたんだろうな。ということで、異論麻糸を駆使して部屋探しをしている毎日です。自分の友達が不動産屋に勤めています。ああ、不動産屋と言っても分譲マンションの営業の方です。賃貸住宅ではなくてね。それで、仕事上の営業トークでもあるんだろうけど、賃貸住宅に住んで家賃を支払い続けても自分の手元には何も残らないから、思い切って分譲マンションを購入した方がいいよ、という話を、先日飲んだときに言われました。そして、その言葉どおりに、そいつはマンションの購入をほとんど決めているようです。今は市場のタイミングを見計らっている時期だそうです。もう少し待てば底値になるとか何とか。こういう話を真に受けないのが自分の性格なんですが、今回ばかりはなぜか真に受けてしまっています。確かに賃貸住宅に住んでいても手元には何も残らないものなー。ということで、今度改めて友達に話を聞いてみようと思います。詳細はまた今度。